Главная » 2009 Сентябрь 10 » Стоимость коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге продолжает падать
22:09 Стоимость коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге продолжает падать | |
| По данным Гильдии управляющих и девелоперов
(ГУД), средняя арендная ставка на торговые помещения за 1 кв. м в
Санкт-Петербурге в августе 2009 года снизилась на 0,9% до $29,6. При
этом с начала кризиса (сентябрь 2008 года) данный параметр снизилась на
48%. В то же время, падение средней стоимости аренды на офисные
помещения в августе 2009 года было несколько меньше, чем на торговые
помещения: она уменьшилась на 0,7% до $21,5, а с сентября 2008 года –
на 43,8%. Средняя цена продажи 1 кв м. торговых помещений в Санкт-Петербурге в августе снизилась несколько сильнее, чем аренда, – на 1,7% до $3247. В то же время с сентября 2008 года падение цены продажи 1 кв м. торговых помещений в Санкт-Петербурге оказалось несколько меньше, чем аренда, – на 42,3%. Схожая ситуация и на рынке продаж офисных помещений в Санкт-Петербурге. Средняя цена продажи 1 кв м офисных помещений снизилась в августе 2009 года на 4,4% до $2829, а с начала кризиса – на 36,8%. Спрос на офисные помещения в августе 2009 года оставался на прежнем уровне. Снижение покупательского спроса и экономия на потребительских расходах приводят к уходу части торговых операторов с рынка. Наиболее востребованы сейчас торговые сети низкого и средне-низкого ценового сегмента. Практически все торговые игроки пытаются обеспечить необходимый уровень продаж за счет специальных акций: скидок и распродаж. Объем кредитов девелоперам за 2009 года сократился в 5 раз по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. На осень ряд компаний запланировали очередное сокращение расходов. Несмотря на некоторую стабилизацию летом, говорить о будущем подъеме рынка недвижимости сейчас весьма преждевременно, сообщает ИА «Прайм-ТАСС». | |
|
| |
| Всего комментариев: 2 | 1 2 » |
|
| |
| 1-1 2-2 | |
